Les contrats

Voir résiliation

Le bail commercial

La situation du bail commercial dans le cadre d’une procédure collective va évidemment être déterminante pour le maintien de l’activité et le cas échéant la cession d’entreprise ou la cession du fonds de commerce.

Même dans le cas où les parties seraient convenues dans le bail d’une clause résolutoire de plein droit en cas d’ouverture d’une procédure collective à l’encontre du preneur, une telle clause sera réputée non écrite

L’article L145-45 du Code de Commerce dispose en effet 

« Le redressement et la liquidation judiciaires n’entraînent pas, de plein droit, la résiliation du bail des immeubles affectés à l’industrie, au commerce ou à l’artisanat du débiteur, y compris les locaux dépendant de ces immeubles et servant à son habitation ou à celle de sa famille. Toute stipulation contraire est réputée non écrite »